|Désirée Dexters|
Vastgoed Advocatuur
Juridische vastgoedoplossingen die werken.
Expertise
Huur en Verhuur
|DD| adviseert en procedeert over alle vormen van huur, zowel aan de kant van verhuurders als huurders. Ook stelt |DD| huurovereenkomsten op. |DD| heeft ruime ervaring met huur en verhuur van:
Woonruimte
Geschillen over huurprijzen, servicekosten, onderhoud, renovatie, gebreken, opzegging en ontruiming van woningen.Bedrijfsruimte/Winkelruimte (290 BW)
Specifiek voor middenstandsbedrijfsruimte zoals horeca en detailhandel, met bijzondere huurbescherming en vaste huurtermijnen.Kantoorruimte (230a BW)
Begeleiding bij contractsvrijheid, opzegging, ontruimingsbescherming en geschillen over gebruik en oplevering.Logistiek vastgoed
Juridische ondersteuning bij huur van distributiecentra en bedrijfscomplexen, inclusief afspraken over onderhoud, uitbreidingsopties en aansprakelijkheid.
Koop en Verkoop
|DD| begeleidt transacties van woningen, bedrijfspanden en beleggingsvastgoed. Denk aan het opstellen en beoordelen van koopovereenkomsten, due diligence, garanties en vrijwaringen, verborgen gebreken en geschillen na levering.
Appartementsrecht
|DD| adviseert Verenigingen van Eigenaars (VvE’s), bestuurders en individuele eigenaren over splitsingsakten, reglementen, besluitvorming en interne geschillen.
Zakelijke rechten
Zakelijke rechten geven een rechtstreekse aanspraak op een onroerende zaak, zoals erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden. |DD| adviseert over vestiging, uitleg, wijziging en beëindiging van deze rechten en treedt op bij geschillen.
Verbintenissenrecht (uit de wet en uit overeenkomst)
Verbintenissenrecht ziet op verplichtingen tussen partijen. Dit kan voortvloeien uit een overeenkomst (zoals koop of huur) of rechtstreeks uit de wet (zoals onrechtmatige daad of ongerechtvaardigde verrijking). |DD| adviseert en procedeert bij contractuele geschillen, aansprakelijkheid en schadevergoeding.
Over Désirée
Met zestien jaar ervaring in de advocatuur startte Désirée Dexters haar eigen kantoor, volledig gespecialiseerd in het vastgoedrecht. Zij beschikt over brede en diepgaande expertise op het gebied van huur en verhuur, koop en verkoop van vastgoed, appartementsrecht, zakelijke rechten en overeenkomsten- en aansprakelijkheidsrecht binnen de vastgoedsector.
Cliënten kunnen rekenen op een combinatie van juridische precisie en strategisch inzicht. De werkwijze is helder, praktisch en volledig gericht op het behalen van het best mogelijke resultaat. Actuele thema’s die de vastgoedsector beïnvloeden, krijgen daarbij nadrukkelijk aandacht. Dankzij haar betrokkenheid bij innovatieve vastgoedprojecten en toonaangevende klimaatzaken heeft Désirée een scherp vermogen ontwikkeld om buiten de gebaande paden te denken en creatieve oplossingen te vinden voor complexe vraagstukken.
In haar praktijk ondersteunt Désirée een breed scala aan cliënten: overheden, zorginstellingen, projectontwikkelaars, bouwbedrijven, vastgoedbeleggers, ondernemers en particulieren. Complexe dossiers worden snel teruggebracht tot de essentie, waarna duidelijke adviezen en uitvoerbare vervolgstappen volgen. Altijd afgestemd op specifieke behoeften van de cliënt.
Voor alle vraagstukken binnen het vastgoedrecht - van geschillen en contractonderhandelingen tot ontwikkelingstrajecten en strategisch advies - biedt Désirée Dexters een betrokken en deskundige partner.
Rechtsgebieden
Désirée Dexters heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse Orde van Advocaten de volgende rechtsgebieden geregistreerd:
Huurrecht
Verbintenissenrecht
Deze registratie verplicht haar elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse Orde van Advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.
Plan een vrijblijvende afspraak.
U kunt via de afsprakenplanner direct een afspraak inplannen.
Of stuur een e-mail naar info@desireedexters.com en u ontvangt binnen een dag een reactie.
Liever telefonisch contact? Dat kan via het nummer +31 6 34 38 15 34