|Désirée Dexters|
Vastgoed Advocatuur
Juridische vastgoedoplossingen die werken.
Expertise
Huur en Verhuur
|DD| adviseert en procedeert over alle vormen van huur, zowel aan de kant van verhuurders als huurders. Ook stelt |DD| huurovereenkomsten op. |DD| heeft ruime ervaring met huur en verhuur van:
Woonruimte
Geschillen over huurprijzen, servicekosten, onderhoud, renovatie, gebreken, opzegging en ontruiming van woningen.Bedrijfsruimte/Winkelruimte (290 BW)
Specifiek voor middenstandsbedrijfsruimte zoals horeca en detailhandel, met bijzondere huurbescherming en vaste huurtermijnen.Kantoorruimte (230a BW)
Begeleiding bij contractsvrijheid, opzegging, ontruimingsbescherming en geschillen over gebruik en oplevering.Logistiek vastgoed
Juridische ondersteuning bij huur van distributiecentra en bedrijfscomplexen, inclusief afspraken over onderhoud, uitbreidingsopties en aansprakelijkheid.
Koop en Verkoop
|DD| begeleidt transacties van woningen, bedrijfspanden en beleggingsvastgoed. Denk aan het opstellen en beoordelen van koopovereenkomsten, due diligence, garanties en vrijwaringen, verborgen gebreken en geschillen na levering.
Appartementsrecht
|DD| adviseert Verenigingen van Eigenaars (VvE’s), bestuurders en individuele eigenaren over splitsingsakten, reglementen, besluitvorming en interne geschillen.
Zakelijke rechten
Zakelijke rechten geven een rechtstreekse aanspraak op een onroerende zaak, zoals erfpacht, opstal en erfdienstbaarheden. |DD| adviseert over vestiging, uitleg, wijziging en beëindiging van deze rechten en treedt op bij geschillen.
Verbintenissenrecht (uit de wet en uit overeenkomst)
Verbintenissenrecht ziet op verplichtingen tussen partijen. Dit kan voortvloeien uit een overeenkomst (zoals koop of huur) of rechtstreeks uit de wet (zoals onrechtmatige daad of ongerechtvaardigde verrijking). |DD| adviseert en procedeert bij contractuele geschillen, aansprakelijkheid en schadevergoeding.
Over Désirée
Als advocaat heb ik zestien jaar ervaring opgedaan in het adviseren, onderhandelen en procederen over complexe juridische vraagstukken. Daarbij heb ik mij met name gespecialiseerd in het vastgoed- en verbintenissenrecht in brede zin, met expertise op het gebied van huur, koop projectontwikkeling, bouwrecht, appartementsrecht, zakelijke rechten en aansprakelijkheidsrecht.
Ik combineer diepgaand juridisch en strategisch inzicht met een praktische en resultaatgerichte aanpak.
Actuele thema’s zoals volkshuisvesting, klimaat, toekomstbestendig bouwen en privacy krijgen in mijn werk extra aandacht. Ik heb meegewerkt aan innovatieve vastgoedprojecten en baanbrekende klimaatzaken.
Ik werk voor een breed scala aan cliënten, waaronder overheid, zorginstellingen, grote en kleine ondernemingen en particulieren. Ik ben gewend om snel tot de kern van een probleem te komen en deze te vertalen naar heldere adviezen en concrete vervolgstappen, zulks afgestemd op de noden van de cliënt.
Laten we samenwerken aan uw juridische uitdagingen in het vastgoed!
Rechtsgebieden
Désirée Dexters heeft in het rechtsgebiedenregister van de Nederlandse Orde van advocaten de volgende rechtsgebieden geregistreerd:
Huurrecht
Verbintenissenrecht
Deze registratie verplicht haar elk kalenderjaar volgens de normen van de Nederlandse orde van advocaten tien opleidingspunten te behalen op ieder geregistreerd rechtsgebied.
Plan een vrijblijvende afspraak.
U kunt via de afsprakenplanner direct een afspraak inplannen.
Of stuur een e-mail naar info@desireedexters.com en u ontvangt binnen een dag een reactie.
Liever telefonisch contact? Dat kan via het nummer +31 6 34 38 15 34